26 Route de Remiremont, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Remiremont, affiche un prix moyen de 536 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Remiremont, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Arches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 232 mètres
- - Arches à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 232 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Remiremont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Remiremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Remiremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Remiremont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Remiremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Remiremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Remiremont dans son marché local
Prix du 26 Route de Remiremont par rapport à la voie
Sur Route de Remiremont, le prix moyen des appartements s'établit à 554 €/m². Avec un prix moyen de 536 €/m², le 26 Route de Remiremont se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Remiremont par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Remiremont se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Arches et 57.99 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Remiremont à Arches
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Remiremont est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
