11 Rue de la Colombière, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Colombière, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Colombière, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 215 mètres
- - Arches à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 115 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Colombière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Colombière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 11 Rue de la Colombière se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Colombière par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Colombière se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Arches et 52.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Colombière à Arches
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Colombière est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
