2 bis Rue de la Colombière, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Colombière, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Colombière, 88380 Arches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 190 mètres
- - Arches à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 116 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Colombière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Colombière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 bis Rue de la Colombière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Colombière par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Colombière se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Arches et 19.98 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Colombière à Arches
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Colombière est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arches a augmenté de 21.81 % sur 1 an et augmenté de 80.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2024 à 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
