1 Rue de la Gare, 88380 Arches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 588 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 88380 Arches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Arches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 7 parkings - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arches - Centre à 18 mètres
- - Arches à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 102 mètres
- - Groupe Scolaire - Jean Haedrich - à 82 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 557 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Arches et à Vosges
À Arches, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Arches et 53.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Arches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Arches, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arches a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
