15 Avenue Chanzy, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 716 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Chanzy, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 226 mètres
- - Bruyères à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 59 mètres
- - Collège Charlemagne à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 327 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 341 mètres
Ventes au 15 Avenue Chanzy
Les 2 ventes au 15 Avenue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Chanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 15 Avenue Chanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Chanzy par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Chanzy se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 43.58 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Chanzy à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Chanzy est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
