23 Avenue Gambetta, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue Gambetta, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 603 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 243 mètres
- - Bruyères à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 152 mètres
- - Collège Charlemagne à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Lurçat à 362 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gambetta se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Bruyères et -19.77 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères a augmenté de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 519 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
