4 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 724 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°46 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Stanislas, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 651 mètres
- - Bruyères à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 441 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 4 Place Stanislas
Les 3 ventes au 4 Place Stanislas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Stanislas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 4 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 4 Place Stanislas se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Stanislas par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Stanislas se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bruyères et 42.95 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Stanislas à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 4 Place Stanislas est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
