24 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 650 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 575 mètres
- - Bruyères à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 365 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Abel Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Abel Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Abel Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 24 Rue Abel Ferry se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Abel Ferry se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 53.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Abel Ferry est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 500 € au 24 Rue Abel Ferry à Bruyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 813 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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