26 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abel Ferry, affiche un prix moyen de 635 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°24 et du 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Abel Ferry, 88600 Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres - Collège/Lycée à 566 mètres
- - Bruyères à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne à 356 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Ecole Maternelle - Jean Rostand - à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 26 Rue Abel Ferry
Une vente a été recensée au 26 Rue Abel Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abel Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abel Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abel Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abel Ferry dans son marché local
Prix du 26 Rue Abel Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Abel Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 26 Rue Abel Ferry se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abel Ferry par rapport à Bruyères et à Vosges
À Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Abel Ferry se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Bruyères et 50.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Abel Ferry à Bruyères
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Abel Ferry est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
