12 Rue Varroy, 88000 Chantraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Varroy, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 39.74 % à celui du n°14 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Varroy, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantraine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 672 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 628 mètres
Ventes au 12 Rue Varroy
Les 3 ventes au 12 Rue Varroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Varroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Varroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Varroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Varroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Varroy dans son marché local
Prix du 12 Rue Varroy par rapport à la voie
Sur Rue Varroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue Varroy se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Varroy par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Varroy se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Chantraine et 57.99 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantraine a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 12 Rue Varroy à Chantraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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