2 bis Rue Varroy, 88000 Chantraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Varroy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Varroy, 88000 Chantraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantraine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varroy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Julia Colin - à 820 mètres
- - Ecole Elémentaire - Robert Desnos - à 729 mètres
Ventes au 2 bis Rue Varroy
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Varroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Varroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Varroy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Varroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Varroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Varroy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Varroy par rapport à la voie
Sur Rue Varroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 bis Rue Varroy se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Varroy par rapport à Chantraine et à Vosges
À Chantraine, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Varroy se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Chantraine et 1.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantraine a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 bis Rue Varroy à Chantraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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