31 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Cöteau, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°42 et de 10.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Avenue du Cöteau, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Cöteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Cöteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Cöteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Cöteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cöteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cöteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cöteau dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cöteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Cöteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 31 Avenue du Cöteau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cöteau par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cöteau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Charmes et 17.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
