Le Battant, 88130 Charmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 961 € à 1 596 €

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 833 € à 1 548 €

Comment est calculé ce prix ?

Le Battant, 88130 Charmes, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Le Battant

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

10.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Le Battant dans son marché local

Prix Le Battant par rapport à Charmes et à Vosges

À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements Le Battant se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 6.06 % en dessous de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Battant à Charmes

Le loyer moyen estimé Le Battant est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 88130 Charmes(1,180 €)

Rue du Patis, 88130 Charmes(1,218 €)

Rue de Mozelly, 88130 Charmes(1,302 €)

Cadre de vie et proximité Le Battant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 364 mètres
- Charmes à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 947 mètres
- Collège Maurice Barrès à 947 mètres
- Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 650 mètres
- Ecole primaire Docteur Malgaigne à 517 mètres

Rues à proximité :

Rue du Moulin

Rue du Patis

Rue de Mozelly

Le parc immobilier Le Battant

Le Battant est située dans le quartier Charmes. Elle compte 4489 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Battant

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Battant, classées par tranches de numéros.

1 Le Battant, 88130 Charmes

3 Le Battant, 88130 Charmes

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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au Le Battant à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 255 € (5 %)