1 Le Battant, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Le Battant, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Le Battant, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charmes.
- 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 365 mètres
- - Charmes à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 947 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 947 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 650 mètres
- - Ecole primaire Docteur Malgaigne à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Battant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Battant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Battant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Battant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Battant dans son marché local
Prix du 1 Le Battant par rapport à la voie
Sur Le Battant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 Le Battant se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Battant par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Le Battant se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 2.36 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Le Battant à Charmes
Le loyer moyen estimé au 1 Le Battant est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
