16 Rue de Boha, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Boha, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 21.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Boha, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1075 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 394 mètres
- - Charmes à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 487 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 487 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 347 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Boha
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Boha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Boha
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Boha. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Boha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Boha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Boha dans son marché local
Prix du 16 Rue de Boha par rapport à la voie
Sur Rue de Boha, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 16 Rue de Boha se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Boha par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Boha se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 4.49 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Boha à Charmes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Boha est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
