9 Rue de l’Ecluse, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l’Ecluse, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes Rue Des Divisions Américaines à 316 mètres
- - Charmes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 995 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 995 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 652 mètres
- - Ecole primaire Docteur Malgaigne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 9 Rue de l’Ecluse se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Ecluse par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Ecluse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Charmes et -9.81 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 9 Rue de l’Ecluse à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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