11 Rue de Madagascar, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue de Madagascar, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Charmes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 291 mètres
- - Charmes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 391 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 391 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 602 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Madagascar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 11 Rue de Madagascar se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Madagascar se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Charmes et -1.06 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
