2 Rue du General Leclerc, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, 88130 Charmes, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°4 et de 17.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Chaldron dite des Loups à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Charmes 1 Rue Du Patis à 125 mètres
- - Charmes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 566 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 566 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 704 mètres
- - Ecole Primaire - Henri Breton - à 65 mètres
Ventes au 2 Rue du General Leclerc
Les 4 ventes au 2 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Leclerc se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 22.8 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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