12 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Etienne Simard, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 213 mètres
- - Charmes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Simard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Etienne Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Etienne Simard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Etienne Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Simard dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Simard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Rue Etienne Simard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Simard par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Simard se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 25.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
