Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Etienne Simard, 88130 Charmes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Etienne Simard
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Simard dans son marché local
Prix Rue Etienne Simard par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Etienne Simard se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 9.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Simard à Charmes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Simard est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Simard
Les ventes enregistrées Rue Etienne Simard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Simard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 247 mètres
- - Charmes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1439 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1439 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Simard
Adresses Rue Etienne Simard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Simard, classées par tranches de numéros.
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