Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Simard, 88130 Charmes, affiche un prix moyen de 1 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Simard dans son marché local
Prix Rue Etienne Simard par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Simard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Charmes et 8.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Simard à Charmes
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Simard est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Simard
Les ventes enregistrées Rue Etienne Simard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Simard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 305 mètres
- - Charmes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 1231 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1231 mètres
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Simard
Adresses Rue Etienne Simard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Simard, classées par tranches de numéros.
