22 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Simard, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 bis et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 271 mètres
- - Charmes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Simard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Simard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Simard dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Simard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Rue Etienne Simard se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Simard par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Simard se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Charmes et 16.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
