34 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Etienne Simard, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue Etienne Simard, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 258 mètres
- - Charmes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 222 mètres
Ventes au 34 Rue Etienne Simard
Une vente a été recensée au 34 Rue Etienne Simard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etienne Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etienne Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Rue Etienne Simard dans son marché local
Prix du 34 Rue Etienne Simard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 34 Rue Etienne Simard se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Etienne Simard par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Etienne Simard se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 16.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 34 Rue Etienne Simard à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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