39 Rue Pasteur, 88130 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°37 et de n°37 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pasteur, 88130 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Charmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 867 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Gare Sncf à 510 mètres
- - Charmes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Devant Les Folies - à 1259 mètres
- - Ecole primaire Docteur Malgaigne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 39 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à Charmes et à Vosges
À Charmes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pasteur se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 11.9 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pasteur à Charmes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pasteur est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charmes, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmes a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2022 à 1 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 39 Rue Pasteur à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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