2 Rue Aristide Briand, 88330 Châtel-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 88330 Châtel-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Châtel-sur-Moselle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 1146 mètres
- - Ecole Maternelle Les Ecureuils à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-V Daubié à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 2 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Châtel-sur-Moselle et à Vosges
À Châtel-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Châtel-sur-Moselle et 15.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Châtel-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Châtel-sur-Moselle, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-sur-Moselle a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 743 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
