25 Avenue du Roi Stanislas, 88140 Contrexéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Roi Stanislas, affiche un prix moyen de 399 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°38 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Roi Stanislas, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Gare à 186 mètres
- - Contrexéville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 776 mètres
- - Collège Lyautey à 776 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 233 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 628 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 414 mètres
Ventes au 25 Avenue du Roi Stanislas
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Roi Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Roi Stanislas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 399 €/m², le 25 Avenue du Roi Stanislas se situe 56.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Roi Stanislas se situe 48.25 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 71.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Roi Stanislas à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Roi Stanislas est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 31.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.25 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Avenue du Roi Stanislas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 19 950 € au 25 Avenue du Roi Stanislas à Contrexéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 499 € en assurant vous-même les visites, ou 249 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
