25 Avenue du Roi Stanislas, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Roi Stanislas, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°38 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Roi Stanislas, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Gare à 186 mètres
- - Contrexéville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 776 mètres
- - Collège Lyautey à 776 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 233 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 628 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 414 mètres
Ventes au 25 Avenue du Roi Stanislas
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Roi Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Roi Stanislas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Roi Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 25 Avenue du Roi Stanislas se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Roi Stanislas par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Roi Stanislas se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 27.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Roi Stanislas à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Roi Stanislas est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
