16 Rue de Lorraine, 88140 Contrexéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 774 €/m², identique à celui du n°48 et de n°85.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lorraine, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 163 mètres
- - Contrexéville à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 649 mètres
- - Collège Lyautey à 649 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 298 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 425 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 16 Rue de Lorraine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lorraine par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lorraine se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 44.16 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lorraine à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lorraine est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.25 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 16 Rue de Lorraine à Contrexéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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