48 Rue de Lorraine, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Lorraine, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 182 mètres
- - Contrexéville à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 658 mètres
- - Collège Lyautey à 658 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 318 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 433 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 48 Rue de Lorraine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Lorraine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Contrexéville et 39.48 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Lorraine à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Lorraine est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
