10 Rue Ziwer Pacha, 88140 Contrexéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ziwer Pacha, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ziwer Pacha, 88140 Contrexéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Contrexéville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 24 parkings - 683 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville - Centre Crédit Mutuel à 295 mètres
- - Contrexéville à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lyautey à 639 mètres
- - Collège Lyautey à 639 mètres
- - Lycée Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et du bien-être à 164 mètres
- - Ecole Maternelle - Jacques Prévert - à 511 mètres
- - Ecole Elémentaire - Stanislas Leszczynski - à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ziwer Pacha
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ziwer Pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ziwer Pacha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ziwer Pacha, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ziwer Pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ziwer Pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ziwer Pacha dans son marché local
Prix du 10 Rue Ziwer Pacha par rapport à la voie
Sur Rue Ziwer Pacha, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 10 Rue Ziwer Pacha se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ziwer Pacha par rapport à Contrexéville et à Vosges
À Contrexéville, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ziwer Pacha se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Contrexéville et 33.62 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ziwer Pacha à Contrexéville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ziwer Pacha est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Contrexéville, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Contrexéville a augmenté de 30.42 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 438 €/m² au premier semestre 2021 à 1 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
