6 bis Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Cornimont.
2 niveaux - 1612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 742 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 6 bis Avenue de la Gare se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de la Gare se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 13.46 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de la Gare à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de la Gare est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
