6 Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et du 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Gare, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 739 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 373 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 13.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Gare à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Gare est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
