10 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saulxures, affiche un prix moyen de 959 €/m², identique à celui du n°15 bis mais supérieur de 8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 1346 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Saulxures
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Saulxures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saulxures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saulxures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saulxures dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Avenue de Saulxures, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 10 Avenue de Saulxures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saulxures par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Saulxures se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 30.81 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Saulxures à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Saulxures est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 10 Avenue de Saulxures à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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