14 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Saulxures, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Saulxures, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cornimont.
1 niveau - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 1407 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Saulxures
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Saulxures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Saulxures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Saulxures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Saulxures dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Avenue de Saulxures, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 14 Avenue de Saulxures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Saulxures par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Saulxures se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 24.51 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Saulxures à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Saulxures est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
