10 Rue Charlemagne, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charlemagne, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 130 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charlemagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 10 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 10 Rue Charlemagne se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charlemagne par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charlemagne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 25.11 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charlemagne à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charlemagne est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 10 Rue Charlemagne à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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