8 Rue Charlemagne, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charlemagne, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Collège à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 98 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlemagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 8 Rue Charlemagne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charlemagne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 19.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charlemagne à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charlemagne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.33 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
