8 Rue de l'Avenir, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 863 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 381 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 529 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Cornimont et 0.87 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Avenir à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Avenir est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
