32 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la 3e Dia, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°27 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 282 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 210 mètres
Ventes au 32 Rue de la 3e Dia
Une vente a été recensée au 32 Rue de la 3e Dia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la 3e Dia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la 3e Dia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la 3e Dia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la 3e Dia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la 3e Dia dans son marché local
Prix du 32 Rue de la 3e Dia par rapport à la voie
Sur Rue de la 3e Dia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 32 Rue de la 3e Dia se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la 3e Dia par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la 3e Dia se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 31.96 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la 3e Dia à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la 3e Dia est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 32 Rue de la 3e Dia à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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