34 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la 3e Dia, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la 3e Dia, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 267 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la 3e Dia
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la 3e Dia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la 3e Dia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la 3e Dia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la 3e Dia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la 3e Dia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la 3e Dia dans son marché local
Prix du 34 Rue de la 3e Dia par rapport à la voie
Sur Rue de la 3e Dia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 34 Rue de la 3e Dia se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la 3e Dia par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la 3e Dia se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 25.59 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la 3e Dia à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la 3e Dia est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
