33 Rue de la Gare, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Gare, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 993 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 103 mètres
Ventes au 33 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 33 Rue de la Gare se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Gare se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 22.46 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Gare à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Gare est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
