33 bis Rue de la Gare, 88310 Cornimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de la Gare, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - 18 Rue De La Gare - Perception à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 982 mètres
- - Ecole Elémentaire - Champs à Nabord - à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 33 bis Rue de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de la Gare par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de la Gare se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 22.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de la Gare à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de la Gare est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.19 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
