2 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Meix, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Grands Meix, 88310 Cornimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Cornimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornimont - Place Pranziere à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Curien à 271 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Meix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Meix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Meix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Meix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Meix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Meix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Meix dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Meix par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Meix, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Rue des Grands Meix se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Meix par rapport à Cornimont et à Vosges
À Cornimont, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grands Meix se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Cornimont et 34.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Grands Meix à Cornimont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Grands Meix est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Cornimont, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornimont a baissé de 28.12 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 2 Rue des Grands Meix à Cornimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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