7 Rue des Sapins, 88390 Darnieulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Sapins, 88390 Darnieulles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Darnieulles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 3 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darnieulles - Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 101 mètres
- - Ecole Elémentaire à 113 mètres
Ventes au 7 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 7 Rue des Sapins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sapins par rapport à Darnieulles et à Vosges
À Darnieulles, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sapins se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Darnieulles et 29.94 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Sapins à Darnieulles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Sapins est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Darnieulles, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Darnieulles a baissé de 28.25 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2024 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
