9 bis Rue de la Vologne, 88460 Docelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Vologne, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Vologne, 88460 Docelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Docelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Vologne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Vologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Vologne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Vologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Vologne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Vologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vologne, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 9 bis Rue de la Vologne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Vologne par rapport à Docelles et à Vosges
À Docelles, le prix moyen des appartements atteint 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Vologne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Docelles et 23.8 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Vologne à Docelles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Vologne est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Docelles, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Docelles a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 46.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2021 à 1 041 €/m² au premier semestre 2024.
