24 Allee de la Cense Colin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allee de la Cense Colin, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°20 e et de n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allee de la Cense Colin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1750 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1093 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 645 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 645 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allee de la Cense Colin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allee de la Cense Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allee de la Cense Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allee de la Cense Colin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allee de la Cense Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allee de la Cense Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allee de la Cense Colin dans son marché local
Prix du 24 Allee de la Cense Colin par rapport à la voie
Sur Allee de la Cense Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 24 Allee de la Cense Colin se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allee de la Cense Colin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allee de la Cense Colin se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 25.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allee de la Cense Colin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 24 Allee de la Cense Colin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
