2 Allée des Chênes, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Chênes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 559 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- - ECOLE MONTESSORI L'ART DE GRANDIR à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Chênes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Allée des Chênes à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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