2 Allée des Epiceas, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Epiceas, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Epiceas, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 493 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - ECOLE MONTESSORI L'ART DE GRANDIR à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Allée des Epiceas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Epiceas par rapport à la voie
Sur Allée des Epiceas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Allée des Epiceas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Epiceas par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Epiceas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Allée des Epiceas à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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