13 Allée des Roses, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée des Roses, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 143 mètres
- - Épinal à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 297 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 64 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 307 mètres
Ventes au 13 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 13 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 13 Allée des Roses se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roses par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roses se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
