2 Allée des Roses, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 286 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Roses, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée des Roses, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imagerie Pellerin (bâtiments et machines qu'ils renferment) à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgr Evrard à 75 mètres
- Épinal à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 251 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 271 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 186 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Roses(1 872€)

1 Allée des Roses(1 870€)

3 Allée des Roses(1 985€)

6 Allée des Roses(1 991€)

5 Allée des Roses(2 027€)

8 Allée des Roses(1 952€)

18 Rue Monseigneur Evrard(1 843€)

17 Rue Monseigneur Evrard(1 764€)

Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Épinal et 25.5 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 88000 Épinal(1,820 €)

Allée des Jonquilles, 88000 Épinal(1,835 €)

Allée des Tamaris, 88000 Épinal(1,927 €)

Rue Albert Camus, 88000 Épinal(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.