12 Allée du Bois, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée du Bois, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 141 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1091 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 662 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 495 mètres
Ventes au 12 Allée du Bois
Une vente a été recensée au 12 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 12 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Allée du Bois se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Bois par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Bois se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 40.61 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
