1 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 485 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 629 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cedres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cedres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Avenue des Cedres se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cedres par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Cedres se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 1 Avenue des Cedres à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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