18 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Avenue des Cedres, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 943 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 595 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 595 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 437 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Avenue des Cedres à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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